Huis te koop
395000€
3 slaapkamers 146 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd huis te koop in Wijgmaal met 3 slpks en garage
Op een boogscheut van Leuven, E314, scholen, winkels, sportclubs, enz. treft men dit instapklaar huis in een gezellige woonwijk. De woning heeft nu een zeer gunstig EPC-label B en kreeg een grondige renovatie: een nieuwe keuken en badkamer, een nieuwe toilet beneden én boven, nieuwe vloeren en elektriciteit, alsook de dakisolatie. Bovendien werd overal netjes geschilderd.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire en toilet, een geïnstalleerde open keuken, een lichtrijke leefruimte (49 m2) met schuifraam en deur naar het zuidgericht terras (+ zonnetent). Via de gezellige binnentuin bereikt men de ruime inpandige garage met elektrische sectionaalpoort (27 m2). Hier is er voldoende parkeerruimte voor een auto en fietsen, ook is er een aansluiting voor de wasmachine.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een mooie badkamer met douche, lavabomeubel met spiegelkast en het tweede toilet. De PVC ramen met dubbel glas hebben overal rolluiken.
Voor meer informatie of indien u deze gerenoveerde woning wil bezoeken, dan kan u bellen naar GSM: 0496-30 86 96. Een positief elektriciteits- en asbestattest zijn aanwezig. Geen immo aub.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230224-0002820575-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 922 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|