Huis te koop
359000€
3 slaapkamers vierkante meters
123Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slaapkamers in rustige buurt
+ + + Verkoopovereenkomst in opmaak + + +
Deze charmante halfopen bebouwing bevindt zich op de perfecte locatie voor wie op zoek is naar rust en gemak. Mis deze kans niet om een thuis te creëren in deze rustige, kindvriendelijke buurt op slechts 10min. van Leuven!
Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een inkomhal met apart toilet. De halfopen keuken staat in directe verbinding met een lichtrijke living en eetplaats. Dankzij de veranda geniet je het hele jaar door van extra ruimte en zicht op de tuin, waar je in alle privacy van de zon kunt genieten.
Met drie slaapkamers biedt deze woning mogelijkheden voor gezinnen, koppels of senioren die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving. De ligging in een doodlopende straat garandeert een veilige en serene omgeving, zonder doorgaand verkeer. Met de zuid georiënteerde tuin van 130 m² is er plaats voor ontspanning of buitenactiviteiten.
Ondanks de rustige ligging hoef je niet in te boeten aan bereikbaarheid. Er is een bushalte op slechts 300 meter van de woning en het treinstation bevindt zich op 1,3 km. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je amper de deur uit: de supermarkt ligt op 500 meter afstand.
Met een EPC-score van C, een asbestveiligheidscertificaat en een conform elektriciteitsattest, is deze woning klaar voor de toekomst.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1972 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 243 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 131 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 902 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|