Huis te koop

189000€

3 slaapkamers 113 vierkante meters

Immoweb code : 11383757
Immoweb code : 11383757
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
113 vierkante meters bewoonbare ruimte
140 vierkante meters grond

Omschrijving

**VERKOCHT NA 2E BEZOEKDAG!** www.immopoot.be

Strategische ligging met uitstekende verbinding naar Leuven Centrum en vlakbij openbaar vervoer (trein en bus), winkels, scholen enz.
Heel mooi potentieel mits de nodige werken!

Gelijkvloers : woonkamer +/- 23 m².

Zeer grote, semi uitgeruste keuken (+/- 20,5 m²).

Aansluitend berging en wasplaats (+/- 6,81 m²) met aansluitingen.

Aparte wc.

Veranda +- 11,95 m².

Koer +/- 14,68 m².

Toegang tot garage voor 1 wagen met automatische poort (+/- 18,38 m2).

1e verdieping: 2 slaapkamers : +/- 10,77 & 10,36. ACHTERGELEGEN (communicerende) slaapkamer +/- 12,48 m2.

Badkamer +/- 6,58 met 1 lavabo en ligbad.

Zolder = vide

Geen verwarming - enkele beglazing - manuele rolluiken – EPC F: onderworpen aan renovatieverplichting - elektriciteit niet conform – geen aardgas in de woning, maar wel in de straat.

Oppervlakte volgens EPC : +/- 113 m²

Geen contractueel document. Afmetingen niet contractueel en louter indicatief.

Meer info en bezoeken : Immoweb contactformulier of info@immopoot.be

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 113 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 26 vierkante meters
Eetkamer Ja
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 140 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 15 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 1074 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240313-0003175484-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 189000 €
Kadastraal inkomen 463 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMO POOT (204413)

IMMO POOT (IPI 204413)

Adres Parklaan 8
1930 - Zaventem
Website http://www.immopoot.be
Naam van de agent Davina Poot
E-mail info@immopoot.be
Telefoonnummer +32 27253035
Externe verwijzing Baron Descampslaan 50

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame