Overzicht
Omschrijving
Op te frissen, karaktervolle woning met atelier in Wilsele
Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van wonen en werken? Deze prachtige woning in Wilsele Putkapel, vlakbij Leuven, is precies wat je nodig hebt! Met een royaal werkhuis / atelier aan huis biedt deze unieke eigendom eindeloze mogelijkheden voor creativiteit en ondernemerschap.
Wat maakt deze woning zo speciaal?
- Ruim en licht: De woning is voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het atelier / werkhuis is perfect voor kunstenaars, ambachtslieden of klussers die een inspirerende werkomgeving nodig hebben.
- Gezelllig tuintje met toegang langs de achterzijde: Geniet van je eigen groene oase! De tuin is ideaal voor ontspanning, barbecues met vrienden of gewoon een moment van rust.
- Garage en parkeerplaatsen: Met een garage aan de achterzijde en maar liefst vier parkeerplaatsen aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor jou en je gasten. Geen gedoe meer met parkeren!
- Ideale locatie: Gelegen in het mooie Wilsele Putkapel, ben je toch vlakbij de bruisende stad Leuven. Hier geniet je van ruimte en parkeermogelijkheden, zonder afstand te doen van alle stadsvoorzieningen. Op slechts een kwartiertje met het openbaar vervoer (bushalte vlakbij) ben je in een mum van tijd in Leuven centrum. Ook de nabijheid van het oprittencomplex E314 is een absoluut pluspunt op gebied van bereikbaarheid.
Mis deze unieke kans niet om wonen en werken te combineren in een inspirerende omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 398 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241019-0003418692-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 568000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1068 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
Adres |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/0446 |