Overzicht
Omschrijving
Charmante op te frissen woning nabij Leuven
Deze charmante doch ruime woning is centraal gelegen. Hierbij ligt Leuven met al zijn voorzieningen op fietsafstand.
Ook de omringende dorpen (Rotselaar, Wezemaal, Wijgmaal en Wilsele) bieden uitgebreide mogelijkheiden naar winkels, sport, horeca.
De ligging nabij de E314 en verschillende bushaltes bieden extra mogelijkheden.
U betreedt de woning via de inkomhal, die voorzien is van een apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en aparte bureauruimte. De lichtrijke woonkamer staat in verbinding met de eetruimte en de keuken, terwijl de eetkamer een mooi uitzicht biedt op de tuin. De keuken, die in 2001 werd vernieuwd, is volledig uitgerust. Naast de keuken bevindt zich de waskamer, die ook toegang biedt tot de ruime bureauruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met een wastafel, ligbad en toilet. Daarnaast is er een ruime berging op deze verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers die ingericht kunnen worden.
De woning beschikt over een garage voor één auto, met voldoende ruimte voor opslag en werkmaterialen.
De tuin is mooi aangelegd, volledig omheind en heeft een zuidoostelijke oriëntatie.
Nabij zijn er ook verschillende natuurgebieden.
Bekijk ook zeker onze website voor de grondplannen.
Meer info via [email protected] of via 015/34.34.54.
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.2 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 733 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 579 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230131-0002796077-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 138 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Imo Vastgoed (IPI 511307)
Adres |
Oudstrijderslaan 38
3140 - Keerbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6287443 |