Huis te koop

Leuke woning met 3 slaapkamers op toplocatie

Op wandelafstand van bushalte, treinstation, buurtwinkel, scholen, Provinciaal domein en Abdij van Vlierbeek. Voor de deur is er voldoende parkeerplaats, mits bewonerskaart of blauwe schijf.

Deze instapklare woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een gezellige leefruimte met gashaard en een keuken met zicht op het aansluitende stadstuintje. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is momenteel ingericht als 1 grote slaapkamer, met een lavabo. Indien gewenst kan deze opgedeeld worden in 2 slaapkamers. Tevens is er een droge kelderberging.

Gezien de woning op een hoek gelegen is, geniet deze van extra raampartijen op de zijkant, waardoor het er extra aangenaam vertoeven is. Ook de verzorgde gevel maakt deze woning extra charmant.

Zeer recent werden het platte en een hellend dak volledig vernieuwd en uitstekend geïsoleerd. De ramen bestaan uit dubbel glas, de elektriciteit is nog niet volledig conform en de verwarming is op heden elektrisch. Dit type verwarming scoort op heden geen goede punten op het EPC, mits het overschakelen naar verwarming via een lucht/luchtwarmtepomp (kostprijs +/- € 3500) zou men een label B behalen. Doch geldt er geen renovatieplicht op deze woning. U bent dus vrij om zelf te kiezen of u al dan niet deze beperkte investering wenst te doen. Leuk wonen is het er zeker!

Graag meer info of een bezoek, mail dan naar [email protected] of bel 0478 59 32 08