Overzicht
Omschrijving
Prachtig art-deco woning te Kessel-lo
Deze charmante art-deco woning is gelegen in een rustige en zeer gewilde buurt te Kessel-lo. Het pand is gelegen op een toplocatie vlakbij het centrum van Leuven (fietsafstand), het Provinciaal domein van Kessel-lo, het station van Leuven en alle invalswegen.
Achter de mooie gevel, komt u in de inkomhal met aansluitend de ruime leefruimte/eetkamer. Verder ziet u de keuken (voorzien van alle toestellen) en achter de woning is er een leuke/ruime binnenkoer waar u tot rust kunt komen in alle privacy.
Op de tussenverdieping vindt u de gerenoveerde badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Op de 1ste verdieping zijn er de 2 ruime slaapkamers met veel daglicht.
De 2de verdieping kunt u eenvoudig omvormen tot een 3de slaapkamer.
Tenslotte is het pand onderkelderd hetgeen dienst kan doen als stockageruimte met ruimte voor de wasmachine en droogkast.
Het dak is volledig geïsoleerd in 2021 en de ramen zijn ook recent geplaatst.
De woning wordt verwarmd op aardgas en het pand is volledig asbestveilig.
Het pand is momenteel verhuurd voor € 750 per maand.
Kortom : Deze art-deco woning heeft niet alleen veel karakter, maar is ook perfect gelegen nabij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Hier woon je in een sfeervol huis met een prachtige uitstraling en voldoende ruimte om van te genieten.
Interesse? Bel dan snel naar David voor bezoek op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar [email protected].
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.18 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 17 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 497 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241002-0003393001-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 542 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LED-on-IMMO (IPI 511687)
Adres |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Koningin Astridlaan 2, 3010 Kessel-lo |