Huis te koop
545000€
2 slaapkamers vierkante meters
150Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde alleenstaande woning met tuin en parking
Deze karaktervolle woning in het hart van Kessel-Lo bevindt zich vlakbij het station van Leuven, een bibliotheek, zwembad, crèches en scholen. Dit instapklare huis met tuin wordt omgeven door Heuvelhofpark, Provinciaal Domein en de Abdij van Vlierbeek. Er is parkeerplaats voor 2 auto’s.
Deze woonst werd vanaf 2018 met zorg gerenoveerd en geïsoleerd. Er zijn onder meer zonnepanelen, buitengevelisolatie, hoogrendementsglas en airco-heaters in de slaapkamers. In 2022 werd een nieuwe keuken geïnstalleerd. De woning is asbestvrij en heeft EPC waarde B.
Authentieke elementen zoals de binnendeuren met figuurglas, de houten trap en houten balken op de 1ste verdieping werden behouden. De grote glazen voordeur geeft toegang tot een hal met toilet. Via een binnendeur bereik je een gezellige open ruimte met woonkamer, keuken, eetkamer en bureau. Een groot schuifraam leidt naar een vernieuwde veranda en de tuin met een recent tuinhuis en grote appelboom. Vanuit de open keuken is er direct contact met de eetkamer en woonkamer.
Op de 1ste verdieping vind je de grote master bedroom, een 2de slaapkamer, aparte toilet en moderne badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Op de zolder is heel wat bergruimte. In de kelder bevindt zich een polyvalente ruimte die naar keuze kan ingericht worden, met daarnaast een wasruimte en berging.
Tijdens kijkweekends op 9 &10 en 16 & 17 november, geven we je graag een rondleiding. Afspraak kan via https://shorturl.at/51UOb of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 341 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 84 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|