Huis te koop

5 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 20253705
Immoweb code : 20253705
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
150 vierkante meters bewoonbare ruimte
176 vierkante meters grond

Omschrijving

Karaktervolle rijwoning op toplocatie!

Deze ruime op te frissen woning, met knap aangelegde tuin, biedt u enorm veel troeven.

Doorheen de gehele woning werden verschillende authentieke elementen bewaard wat tot een prachtig resultaat kan leiden.

Via de ruime inkomhal betreedt u deze oerdegelijke goed gelegen woning.

Een praktische weldoordachte indeling zorgt voor een optimale benutting van de verschillende ruimtes.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich mooie eet- en leefruimte en aparte keuken. Eveneens is er een ruime veranda en praktische extra bergruimte met directe toegang tot de achtergelegen tuin.

Op verdieping 1 en 2 bevinden zich samen maar liefst 5 kamers en aparte ruime badkamer.

De uitmuntende locatie in de onmiddellijke nabijheid van centrum Leuven alsook openbaar vervoer en tal van ontspanningsmogelijkheden zorgt voor de meest perfecte uitvalsbasis.

Op zoek naar een ruwe diamant om uw droomproject te realiseren?
Contacteer ons vandaag nog voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse in te plannen!
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be

Algemeen

Bouwjaar 1953
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 150 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 13 vierkante meters
Oppervlakte keuken 24 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 7 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 17 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Oppervlakte kelder 32 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 176 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 585 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240408-0003203358-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 820 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Covas Immo (507968)

Covas Immo (IPI 507968)

Adres Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven
Externe verwijzing 2747/TK/10/2024

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame