Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle rijwoning op toplocatie!
Deze ruime op te frissen woning, met knap aangelegde tuin, biedt u enorm veel troeven.
Doorheen de gehele woning werden verschillende authentieke elementen bewaard wat tot een prachtig resultaat kan leiden.
Via de ruime inkomhal betreedt u deze oerdegelijke goed gelegen woning.
Een praktische weldoordachte indeling zorgt voor een optimale benutting van de verschillende ruimtes.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich mooie eet- en leefruimte en aparte keuken. Eveneens is er een ruime veranda en praktische extra bergruimte met directe toegang tot de achtergelegen tuin.
Op verdieping 1 en 2 bevinden zich samen maar liefst 5 kamers en aparte ruime badkamer.
De uitmuntende locatie in de onmiddellijke nabijheid van centrum Leuven alsook openbaar vervoer en tal van ontspanningsmogelijkheden zorgt voor de meest perfecte uitvalsbasis.
Op zoek naar een ruwe diamant om uw droomproject te realiseren?
Contacteer ons vandaag nog voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse in te plannen!
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Algemeen
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 176 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 585 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240408-0003203358-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 820 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Covas Immo (507968)
Covas Immo (IPI 507968)
Adres |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
Externe verwijzing | 2747/TK/10/2024 |