Overzicht
Omschrijving
VRIJSTAANDE WONING OP A-LOCATIE!
Op zoek naar een woning met potentieel? Zo gevonden.
LOCATIE
De woning ligt in een aantrekkelijke, rustige buurt die toch dichtbij belangrijke voorzieningen en natuur ligt. De straat is autoluw, wat zorgt voor een veilige en groene omgeving met ruimte voor wandelen, fietsen en spelen.
Binnen enkele minuten ben je op fietsafstand van het bruisende centrum van Leuven en het station. Daarnaast ligt het prachtige Provinciaal Domein van Kessel-Lo vlakbij, ideaal voor ontspanning in de natuur en voor sportieve activiteiten. Het gebied staat bekend om zijn hoge woonkwaliteit en gezinsvriendelijke sfeer.
INDELING
De woning heeft 3 bouwlagen:-1: volledig onderkelder met automatische garagepoort.
0: inkomhal met toilet, woonkamer met open keuken en veranda, 2 slaapkamers en badkamer.
+1: 2 slaapkamers.
STAAT
De woning is te renoveren. Er werd in 2016 wel nog een condensatieketel geplaatst.
TUIN
De woning heeft een grote voor- en achtertuin.
Bouwjaar | 1982 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 843 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 567 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240910-0003367555-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 567 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1564 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
Adres |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000qYjxIAE |