Huis te koop

349000€

3 slaapkamers 136 vierkante meters

Immoweb code : 20478623
Immoweb code : 20478623
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
136 vierkante meters bewoonbare ruimte
116 vierkante meters grond

Omschrijving

Location location location - dé leuze in het vastgoed! Droom je van rustig wonen aan de rand van de bruisende Stad? Ontwerp je graag zelf je droomwoning met gezellige stadstuin? Dan is deze woning in de Pleinstraat, één van de gezelligste straten rond Leuven, misschien iets voor jou!

Renovatieproject met enorm potentieel op toplocatie! De woning heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van 136m2 maar uitbreiding is mogelijk! Er mag nog een extra verdiep worden toegevoegd, wat in totaal een  bewoonbare oppervlakte van 210m2 zou maken! Buiten is het heerlijk genieten van de zon en de rust in de gezellige stadskoer, extra terras bijmaken op verdiep is ook mogelijk! 

Interesse? Contacteer Anne-Leen op 0495/138.111 of PLAN JE BEZOEK IN OP DE WEBSITE - documenten te downloaden op de website.

Algemeen

Wijk of buurt Regio Leuven
Bouwjaar 1947
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 14 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 136 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 116 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras West

Energie

Primair energieverbruik 528 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241015-0003414492-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 349000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : GVE Immobilien (503132)

GVE Immobilien (IPI 503132)

Adres Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven
Website http://www.immogve.be
Externe verwijzing 6503380

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame