Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met tuin, terras in Heverlee op een toplocatie
Deze woning in Heverlee (Leuven) is een perfecte mix van charme en modern comfort. Het huis heeft een perceeloppervlakte van 1are 46ca en een bewoonbare oppervlakte van 116 m². Met een EPC-waarde van 197 kWh/m² jaar - energielabel B, is deze woning energiezuinig en goed onderhouden.
De ligging van de woning is ideaal, dichtbij het centrum van Leuven en alle voorzieningen zoals winkels, scholen (Heilig Hart Heverlee), openbaar vervoer (bus en station) en gezellige restaurants. Het is een perfecte plek voor wie op zoek is naar een gezellige en comfortabele woning met een tuin.
De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime tuin met een zonnig terras. De oriëntatie van de tuin is Zuid-West, wat ervoor zorgt dat je de hele dag van de zon kunt genieten ideaal voor vrienden of familie te ontvangen. De badkamer is nieuw geplaatst in 2014 en is voorzien van een bad, inloopdouche, lavabo en toilet.
Daarnaast is er ook nog de mogelijkheid om een garagbox aan te kopen voor de prijs van € 29.000 wat erg handig is.
Bijkomend nog is de elektriciteit conform, EPC label B, het dak is in 2014 vernieuwd met EPDM alsook geïsoleerd, de keuken en badkamer zijn ook nieuw van 2014. De condensatieketel is van het merk Vaillant en geplaatst in 2015.
Kortom, deze woning in Heverlee is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een charmante, goed onderhouden woning met alle voorzieningen en een zonnige tuin.
Wenst u een bezoek ? Bel dan naar David op het nummer 0476/98.91.76 of m
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.3 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 146 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241219-0003484124-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 401 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LED-on-IMMO (IPI 511687)
Adres |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Hertogstraat 150, 3001 Heverlee |