Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing op groot perceel in Heverlee
Deze solide, te renoveren open bebouwing van de jaren 70 is gelegen op een zeer gegeerde locatie in het groene Heverlee,
vlakbij Heverleebos en op een boogscheut van Leuven centrum en belangrijke toegangswegen.
Met alle belangrijke woonvertrekken op het gelijkvloers is dit een uiterst praktisch ingerichte woning. Bij het binnenkomen verleent de ruime inkomhal met gastentoilet toegang tot het achtergelegen woongedeelte. Hier situeren zich de keuken en royale woonkamer, 2 mooie ruimtes met naadloze toegang tot het terras en de goed georiënteerde, diepe tuin.
Langsheen de nachthal zijn er vervolgens de 4 vooraan gelegen slaapkamers gelegen en op het einde van de gang bevindt zich een eerste badkamer met ligbad, dubbele wastafel en opnieuw een toilet.
Een derde deur in de inkomhal leidt ons vervolgens naar het souterrain, een bouwlaag van opnieuw 146m2 die gedeeltelijk onder de het maaiveld ligt en via een aparte inkomdeur in de voorgevel te bereiken is. We treffen hier tot slot niet enkel een zeer ruime, dubbele garage met brede, elektrische poort alsook een tweede badkamer aan maar eveneens verschillende, grote multifunctionele ruimtes die tal van mogelijkheden bieden.
De woning ligt vooraan op een perceel van 13,5 are en is met zijn bewoonbare oppervlakte van 296m2 ideaal
voor een groot gezin en/of zelfstandigen die van thuis uit graag een bedrijvigheid wensen op te starten.
Bent u nieuwsgierig? Contacteer ons dan snel om het potentieel van dit pand te ontdekken.
info@co
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 41 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1350 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221027-0002708946-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2675 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Adres |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
Externe verwijzing | 2775/TK/11/2024 |