Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning op top locatie!
Gezinswoning op toplocatie in Heverlee!
Ontdek deze prachtige woning aan de Ijzerenmolenstraat 69 in Heverlee, een ideale plek voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een comfortabele thuis in een mooie en uitstekend bereikbare buurt. Deze goed onderhouden woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en groen!
Indeling van de woning:
Drie slaapkamers: Alle kamers zijn volwaardige slaapruimtes, ideaal voor kinderen, gasten of een thuiswerkplek.
Grote zolder met potentieel: De ruime, nog in te richten zolder kan eenvoudig omgetoverd worden tot een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
Ruime, gezellige tuin: Geniet van een prachtige tuin, ideaal voor ontspanning, speelplezier met de kinderen of een barbecue met vrienden en familie. De tuin biedt volop privacy en nodigt uit tot vele gezellige momenten.
Troeven:
Uitstekende ligging: Deze woning ligt dichtbij belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels en andere voorzieningen. Met de grote zolderruimte en een ruime tuin kunt u de woning eenvoudig aanpassen aan uw eigen wensen en leefstijl.
Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van een charmante woning op een droomlocatie in Heverlee. Neem vandaag nog contact met Louis-Jacques via [email protected] of telefonisch via 0478.50.50.58. Bekijk zeker ook alle documenten en attesten van de woning op onze website www.unique-properties.be!
EPC label D, asbestveilig, P-score = A, G-score = A, woning vergund, bestemmi
Wijk of buurt | Vlaams-Brabant |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 28 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 972 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3393599 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Unique Properties BVBA (IPI 503122)
Adres |
Leuvensesteenweg 264
3390 - Tielt-Winge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6300185 |