Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke gezinswoning met prachtige tuin op toplocatie
VERKOCHT!
Voor meer info of een gratis waardebepaling van je eigen woning: [email protected] of 016/199.340
Deze lichtrijke gezinswoning met prachtige tuin is ideaal gelegen op een toplocatie in Leuven/Heverlee.
Op wandelafstand van Gasthuisberg, IMEC, lagere school en aan de rand van tuinwijk Ter Elst.
Deze ruime open bebouwing in Leuven is de perfecte combinatie van ruimte, comfort en rust, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige woonomgeving dicht bij de stad.
Er zijn 3 slaapkamers, 1 badkamer en 3 toiletten.
De ruime living biedt een prachtig uitzicht op de grote, groene tuin en sluit aan op de open keuken, waar u volop kunt genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
De woning beschikt verder over een inpandige garage en biedt ook plaats voor 3 wagens op de buitenstaanplaatsen.
Boven is er een grote ruimte met mogelijkheden voor slaapkamer, bureau of een recreatieve ruimte.
Voor wie nóg meer ruimte wenst, leent de constructie zich tot een extra bouwlaag.
Verwarming is voorzien door een efficiënte aardgasinstallatie en een sfeervolle houtkachel. De elektriciteitskeuring is volledig conform en de woning heeft een gunstige EPC C-waarde, wat duidt op energiezuinig wonen.
Uiterst rustige ligging in Leuven
Open bebouwing met veel ruimte
3 slaapkamers
1 badkamer, 3 toiletten
Ruime living met zicht op grote tuin
Open keuken
Inpandige garage
3 buitenstaanplaatsen
Verwarming op aardgas en houtkachel
Elektriciteit conform
EPC C-waarde
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1226 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241003-0003395687-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1616 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6255717 |