Overzicht
Omschrijving
Prachtige eigendom te Heverlee
Ideaal gelegen, op een zucht van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen, zijn wij vereerd deze prachtige eigendom aan te bieden.
Het eigendom bestaat uit een afgewerkte woning, met een bewoonbare oppervlakte van +- 150m², paardenstallen, een grote polyvalente ruimte en een mooi perceel, wat het een unieke kans maakt voor zelfstandigen of paardenliefhebbers die in de nabije omgeving van Leuven wensen te settelen.
De woning beschikt over een gevelbreedte van maar liefst 16,20 meter, is gesitueerd op een perceel van 18a 84ca en omvat op het gelijkvloers: een ruime leefruimte met eetplaats, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een polyvalente ruimte van 35m² en paardenstallen met zolderberging van 150m².
Hogerop, op de eerste verdieping, zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal en een toilet voorzien. De woning beschikt hiernaast nog over een ruime kelder en een zolderruimte.
Niet te ontkennen pluspunten waar de toekomstige bewoners ten volste van gaan kunnen genieten zijn de ruimte, de groene omgeving evenals de ideale locatie die deze woonst biedt.
Kortom: een buitenkans.
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 1920 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 1710 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 1560 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 1040 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 40 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1884 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240823-0003349550-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 393 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1208 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Liekens Vastgoed & Beheer (IPI 512405)
Adres |
Beisemveld 13
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
[email protected] |