Huis te koop

Energiezuinige karaktervolle woning te Heverlee

In OPTIE Deze energiezuinige, karaktervolle, halfopen woning met tuin werd in 2013 volledig gerenoveerd met behoud van vele authentieke elementen, waarbij de focus werd gelegd op het gebruik van hoogwaardige materialen en een doorgedreven isolatie. Drievoudige beglazing, een dikke isolatieschil, het gebruik van leembezetting, zonnepanelen en zonneboiler resulteren in een aangenaam woonklimaat en een EPC A. Alle technieken (gas-water-elektriciteit-verwarming-riolering) werden volledig vernieuwd en er is een circuit met regenwater aanwezig, aangesloten op de hemelwaterput van 9000 L. De woning is vrij van asbest.
De woning bestaat uit:
-Gelijkvloers: inkomhal, living met houtkachel, open keuken met eetplaats, apart toilet, toegang tot tuin
-Tussenverdieping: een ruime badkamer en wasruimte, van waaruit men toegang heeft tot een groendak
-Verdieping 1: twee grote slaapkamers en een klein bureel
-Verdieping 2: twee grote slaapkamers, met toegang tot een kleine kruipzolder
-Er is een ruime, droge kelder aanwezig met 3 aparte, afgewerkte ruimtes.
Op de oprit naast de woning kunnen 2 auto's staan. Vanuit de tuin is er toegang tot een atelier en twee open bergingen. Er is een serre aanwezig alsook een buitenkeuken met houtoven. De tuin is een ware oase met fruitbomen en struiken.
De woning is gunstig gelegen in een rustige straat, op fiets- /wandelafstand van Leuven centrum, scholen, het station, winkels en de Abdij van Park. Met de auto bent u snel op de Meerdaalboslaan en de E40.