Huis te koop

875000€

7 slaapkamers 163 vierkante meters

Immoweb code : 20437155
Mijn krediet simuleren
Immoweb code : 20437155
HOMIÉS
HOMIÉS
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

7 slaapkamers
1 badkamer
163 vierkante meters bewoonbare ruimte
65 vierkante meters grond

Omschrijving

Welgelegen gebouw met 7 studentenkamers

Deze karaktervolle studentenwoning beschikt over 7 comfortabele studentenkamers met gedeeld sanitair. Gelegen op een uitermate strategische locatie in de bekende Naamsestraat, bevindt dit pand zich op een steenworp afstand van de faculteiten, het historisch centrum, en alle nodige voorzieningen. Dankzij deze toplocatie is leegstand vrijwel uitgesloten! Het gebouw biedt een ruime inpandige fietsenstalling en een gezellige gemeenschappelijke keuken waar studenten elkaar kunnen ontmoeten. Daarnaast is er een gedeelde douche en zijn er twee toiletten aanwezig. De huurcontracten hebben een looptijd van 12 maanden, en de kosten voor verbruik, internet, en schoonmaak van de gemeenschappelijke delen worden verrekend via een kostenforfait van €90 per maand. Momenteel is het pand volledig verhuurd en voorzien van een conformiteitsattest dat geldig is tot 2030. Een reclamepaneel aan de zijmuur zorgt bovendien voor een bijkomende opbrengst. Jaarlijkse netto-opbrengst van €35.904 met nog opwaarts potentieel. Interesse? Neem contact op via 016 22 82 22 of info@homies.be.

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 163 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 7
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja
Gemeubeld Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 65 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 287 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 3365855
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 875000 €
Kadastraal inkomen 1327 €
Vastgoedbelegging Ja

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : HOMIÉS (506858)

HOMIÉS (IPI 506858)

Adres Brusselsestraat 140
3000 - Leuven
Website http://www.homies.be
Externe verwijzing K_Naamsestraat 140 te Leuven 10/01/2025

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen