Huis te koop

520000€

4 slaapkamers 167 vierkante meters

Immoweb code : 20390162
Immoweb code : 20390162
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
167 vierkante meters bewoonbare ruimte
111 vierkante meters grond

Omschrijving

Hoekwoning gelegen in het centrum van Leuven

Midden in het historisch centrum, op enkele wandelpassen van het station van Leuven, zijn wij verheugd deze te renoveren woning met een gevelbreedte van maar liefst 20 m en met een outdoor parkeerplaats te koop aan te bieden.
Deze verrassend ruime woning met als bouwjaar 1930, gelegen op een hoekperceel van 111 m² en met een nuttige oppervlakte van 167 m², omvat op het gelijkvloers een inkomhal met traphal, een gastentoilet, een ruime living met eetgedeelte, een keuken, een badkamer en een stadskoer met garagepoort, perfect voor het parkeren van één wagen. Op de eerste verdieping bevinden er zich een overloop en 3 volwaardige slaapkamers. Hogerop telt de tweede verdieping, tevens de hoogste verdieping, nog een overloop en een vierde slaapkamer. Bovendien beschikt deze degelijke woning nog over meerdere functionele kelders en over een buitenruimte van 30 m². Dit eigendom heeft een degelijke constructie maar dient gerenoveerd te worden.
Mits de nodige verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis!
Kortom, deze centraal gelegen woning met veel potentieel en parkeerplaats is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1930
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 20 m
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 167 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 41 vierkante meters
Oppervlakte keuken 6 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 111 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 29 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost

Energie

Primair energieverbruik 579 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 579
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 520000 €
Kadastraal inkomen 765 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMO-TIME (504267)

IMMO-TIME (IPI 504267)

Adres Vismarkt 10 c
3000 - Leuven
Website http://www.immo-time.be
Externe verwijzing 4949 - 2992563

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame