Overzicht
Omschrijving
Vernieuwd opbrengstpand met 4 ruime units - centrum Leuven
Op zoek naar een uitstekende investering in het centrum van Leuven? Dit kleinschalige volledig vernieuwde opbrengstpand combineert charme en modern comfort op een toplocatie.
Kenmerken:
4 ruime, volledig afgewerkte studentenkamers: Elk voorzien van hedendaags comfort, ideaal voor kwalitatieve verhuur.
Energiezuinige renovatie: Uitgerust met zonnepanelen en warmtepompen.
Authentieke uitstraling: De prachtige, karaktervolle gevel behoudt de historische charme van de Riddersstraat en trekt meteen de aandacht.
Toplocatie: Gelegen in het centrum van Leuven, in de Riddersstraat, op wandelafstand van universiteiten, winkels en openbaar vervoer.
Dit opbrengstpand biedt een unieke mix van karakter en rendement en is perfect voor wie wil investeren in vastgoed met toekomstwaarde.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 016 23 21 45 of via [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 4 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 74 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 63 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 24062-G-OMV_2024105205/EP02527/SV/A001/D01 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 36 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 899000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1008 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
BVM Vastgoed (IPI 203072)
Adres |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6305844 |