Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde herenwoning in centrum Leuven!
Op zoek naar een authentiek gerenoveerde herenwoning in het hart van Leuven? Boek dan snel uw bezoek!
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal die uitmondt in een open gelijkvloerse verdieping. De keuken beschikt over een gasfornuis, dubbele wastafel, aparte frigo en meer dan voldoende kastruimte. Aansluitend vindt u een gezellige eetplaats met parketvloer. De lichtrijke aanbouw is voorzien van een lichtstraat met elektrische zonnewering en omvat een leefruimte met zithoek die naadloos overloopt in het aangrenzende terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer, die momenteel ingericht is als bureau met ingebouwde kasten. Verder is er een ruime badkamer die alle comfort omvat zoals een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping omvat een zeer ruime zolderkamer, die nog opgeslpitst kan worden in twee volwaardige slaapkamers.
Als extra beschikt de woning over een betegelde, volwaardige kelder met toegang vanuit de woning en het terras. Geniet van het buitenleven in de prachtige, grote tuin van maar liefst 3a 25ca. Een groene oase in het midden van de stad. De woning is beschikbaar vanaf 7 april 2025.
Kortom bent u op zoek naar een instapklare gerenoveerde woning in centrum Leuven die de nodige charme heeft? Contacteer ons via 0470 55 64 24 of [email protected]
Beschikbaar vanaf | 7 april 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 417 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 325 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241002-0003377968-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 630000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 819 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1997208 - 2999 |