Huis te koop

Instapklare rijwoning met 4 slaapkamers in centrum Leuven

Ruim, instapklaar rijhuis, uitstekend gelegen in een éénrichting fietsstraat in de Leuvense binnenstad vlakbij de Vaartkom. Met de auto ben je meteen op de ring of de E314 (1,4 km). Het huis heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers en een stadstuintje. De woning werd in 1999-2000 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en is sindsdien regelmatig met oog op comfort en energieverbruik geüpdatet. Zo werden de vloeren vernieuwd in 2017 en kregen verschillende ruimtes inbouwkasten. In 2018 werden de gevels gerenoveerd, waarbij de achtergevel geïsoleerd werd. In 2019 werd een HR-ketel geplaatst. De aanbouw kreeg isolatie en een rolluik in 2023.

- Gelijkvloers: hal met inbouwkast en plek voor fietsen; gastentoilet; open leefruimte met geïnstalleerde keuken (gasvuur, oven, microgolf, inbouwkoelkast, vaatwas), eetkamer en grote woonkamer met parketvloer en zicht op het stadstuintje waar je van middag tot avond van de zon geniet. Via een lichtstraat tussen woon- en eetkamer valt er veel licht binnen en de hoge plafonds geven een gevoel van ruimte
- 1e verdieping: slaapkamer (18,5m²) met parketvloer en inbouwkast; ruime badkamer (12m²) met 2 lavabo’s, douche, bad en toilet
- 2e verdieping: 2 slaapkamers (18,5m² en 12m²) met parketvloer
- 3e verdieping: slaapkamer (20,5m²); wasplaats; badkamer met douche, toilet en lavabo.
- Grote kelder met aansluiting voor wasmachine

Het huis is asbestvrij, met liefde onderhouden en volledig instapklaar. Elektriciteit conform. Vrij op 1/6/2025.