Overzicht
Omschrijving
Gezellige, instapklare stadswoning te Leuven
Keurige rijwoning op een gunstige locatie te Leuven
Ontdek deze woning gelegen in de rustige Heilige-Geeststraat waarbij alle faciliteiten van de stad zich op wandelafstand begeven.
Genieten van de natuur kan in het Mariapark of de Kruidtuin, om te dineren heeft Leuven voldoende gezellige plekjes, grote supermarkten kan je vinden op wandelafstand... Deze plek heeft het allemaal.
INDELING
Bij het binnenkomen in de inkomhal kom je terecht in de leefruimte met achteraan een open en volledig uitgeruste keuken. Ook de badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet en enkele wastafel is hier aanwezig. De keuken kijkt uit op de gezellige koer/achtertuin waar je kan ontspannen. In de tuin is er ook een bergruimte aanwezig.
Het eerste verdiep biedt een eerste grote slaapkamer én een extra ruimte die mits de nodige aanpassingen kan dienen als slaapkamer.
De zolderverdieping voorziet nog een slaapkamer met velux-dakraam en bekeerd in zeer goede staat. Alle beglazing in de woning werd recent vervangen en er werd ook een recente gasketel geïnstalleerd.
De droge kelder biedt nog extra bergruimte.
Interesse in deze instapklare én gunstig gelegen woning? Vraag je bezoek aan via 0470 55 64 24 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 77 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 371 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240323-0003029190-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 355000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 348 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1997292 - 2878 |