Overzicht
Omschrijving
Te koop: historisch pand in het hart van Leuven
Bent u op zoek naar een unieke woonst vol karakter en geschiedenis? Dit prachtige pand, gebouwd aan het einde van de 17de eeuw, biedt u de zeldzame kans om eigenaar te worden van een stukje Leuvens erfgoed. Het huis werd in 1789 afgesplitst door de toenmalige eigenaar, de kanselier van de KU Leuven, en ligt recht tegenover de imposante Sint-Jacobskerk wat u een prachtig uitzicht garandeert. Gelegen in het historische hart van Leuven, geniet u van een zeer centrale locatie met alle voorzieningen op wandelafstand. Geniet van het bruisende stadsleven, terwijl u toch de rust van een eigen woning ervaart!
De huidige eigenaar is reeds begonnen met de renovatie, waarbij zoveel mogelijk authentieke materialen zijn behouden. In 2019 werd de verwarmingsinstallatie op aardgas volledig vernieuwd en ook de elektriciteit werd in datzelfde jaar gemoderniseerd. Dit pand is perfect voor wie houdt van een woning met een rijke geschiedenis en veel mogelijheden!
Op de gelijkvloers is ruimte voor leefkamer met open keuken die uitgeeft op de stadskoer. Via de authentieke trap komt u op de eerste verdieping waar momenteel twee slaapkamers en een badkamer zijn. als u nog een verdiep hoger gaat vindt u een grote open ruimte waar nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer kunnen gecreëerd worden. Verder is er nog ook nog een ruime kelder.
Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Wijk of buurt | Brabant Flamand |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 68 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 421 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231120-0003043699 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 713 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
Adres |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6141466 |