Overzicht
Omschrijving
Moderne gezinswoning met 3 slaapkamers, bureel en tuin op...
Op zoek naar een gunstig gelegen moderne gezinswoning met 3 slaapkamers, bureel en een leuke stadstuin? Dan is dit een absolute topper !
Hier is het genieten van wonen in de stad, op een rustige locatie én op wandelafstand van het Klaverpark, de Vaartkom en het bruisende centrum.
Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal, een gastentoilet, een ruime lichtvolle living met ruimte voor zithoek en eetplaats én een volledig ingerichte open keuken met aangrenzend een berging/wasruimte. Via het grote schuifraam ga je naar het brede terras en een NO-gerichte tuin die eveneens bereikbaar is via een tuinpoortje achteraan in de tuin (handig voor de fiets).
Via de trap in de leefruimte komen we op het eerste verdiep waar je kan beschikken over een zeer ruime nachthal, een open bureel, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en toilet.
Bovendien beschikt de woning nog over een ondergrondse parkeerplaats die je kan bereiken via een trap in de tuinberging. Deze is optioneel bij aan te kopen (€40.000).
Elektriciteit conform. EPC B.
Lijkt deze uiterst gunstig gelegen gezinswoning echt iets voor jou en je gezin? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.
Bijkomende info vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website https://immojanstas.be/nl/kopen .
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 131 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 33 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230901-0002972569-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 555000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1473 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Marrainenplein 19 - TK - 2024CC |