Overzicht
Omschrijving
Investeringspand met 3 studentenkamers in hartje Leuven!
Ontdek deze unieke kans om te investeren in het levendige Leuven. Gelegen in de Ierse Predikherenstraat 35, biedt deze studentenwoning een perfecte gelegenheid voor investeerders. Met drie ruime studentenkamers, die elk van een eigen lavabo beschikken, een keuken, een eetplaats, een douchekamer en een toilet, is deze studentenwoning ideaal voor studenten die op zoek zijn naar comfortabel en centraal wonen. Met een Mobiscore van 9,5 geniet deze studentenwoning van uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Alle kamers zijn momenteel verhuurd tegen marktconforme prijzen.
Dit maakt het tot een aantrekkelijke investering met aanzienlijk rendementspotentieel.
Heeft u interesse?
Neem dan vandaag nog contact met Marta van Immolight 0476 44 13 73 voor een bezoek.
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 43 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240627-0003295512-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 312 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
Adres |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/0383 |