Overzicht
Omschrijving
Uniek pand te Leuven centrum!
Deze prachtige, instapklare woning is gelegen in het centrum van Leuven (vlakbij het Ladeuzeplein) en beschikt over een ruime stadstuin en terras, evenals een inpandige garage. Het huis heeft in totaal 4 slaapkamers, een bureauruimte en 3 badkamers. De perceeloppervlakte bedraagt 1,93 are, terwijl de bewoonbare oppervlakte maar liefst 318 vierkante meter bedraagt. De EPC-waarde van de woning is 132, wat resulteert in een energielabel B.
De tuin is georiënteerd op het noordoosten, waardoor u kunt genieten van zonlicht in de ochtend en schaduw in de middag. Het terras biedt de perfecte plek om buiten te ontspannen en te genieten in alle privacy.
De woning beschikt ook over een garage, wat handig is voor het stallen van fietsen en / of een wagen.
De woning werd gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen zoals kwalitatieve aluminium beglazing, prachtige inbouwkasten, parket vloeren en oerdegelijke badkamers en keuken.
Kortom, deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. Met haar ruime kamers, veel opbergruimte, leuke tuin en gunstige ligging, is dit een geweldige plek om te wonen.
Interesse ? Contacteer Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 318 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 193 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20191120-0002179097-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2350 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
Adres |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/0362 |