Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met talloze mogelijkheden - hartje Leuven!
In de Goudsbloemstraat, in het hartje van Leuven en op een zucht van Gasthuisberg, vind je deze ruime, te renoveren woning met tal van mogelijkheden.
Op de bel-etage bevinden zich een praktische keuken, een riante woonkamer met open haard, drie degelijke slaapkamers, een badkamer met toilet, en een overdekt terras.
Op de gelijkvloerse verdieping met hoge plafonds, kom je via de voordeur toe in een grote inkomhal.
Je vindt hier een gastentoilet en de trap naar boven met daaronder een handige bergplaats.
Van hieruit kan je links naar een ruimte van 8 m² die dienst kan doen als extra (slaap)kamer, opbergruimte, bureau, hobbykamer, enz... en rechts naar een vertrek mét aparte toegangs(voor)deur, dat kan worden ingericht als kantoor, handelszaak, praktijk, enz...
Dit is werkelijk een huis met tal van mogelijkheden, in hartje Leuven, te midden van gezellige straten, charmante pleintjes en rustgevende parken.
Een prima uitvalsbasis met winkels, restaurants, openbaar vervoer, ziekenhuizen,... nabij, en snelwegen op enkele minuten afstand.
De drie overdekte staanplaatsen achter de woning zijn bij aan te kopen à € 18.000 per staanplaats.
Interesse?
Contacteer Ben, geheel vrijblijvend, op het nummer +32 477 35 97 96 of via [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Woning te Leuven |
Wijk of buurt | Sint-Jacob |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 28 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 12 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 632 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | F-label |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kwalis
Adres |
Diestsestraat 194C
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Ben Torrekens |
Telefoonnummer | +32 477 35 97 96 |