Huis te koop

379500€

3 slaapkamers 119 vierkante meters

Immoweb code : 20473762
Immoweb code : 20473762
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
119 vierkante meters bewoonbare ruimte
1051 vierkante meters grond

Omschrijving

Gezinswoning met garage in doodlopende straat

Op te frissen gesloten bebouwing met 3 slaapkamers, garage en prachtige tuin op een perceel van 10are 51ca. Gelegen op een verkeerstechnische goede locatie met goede verbinding naar Leuven. De woning bevindt zich in een doodlopende straat. 

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer met toegang naar de keuken met eetplaats en aansluitend een aparte toilet. Ook is er een diepe garage met sectionale poort aanwezig. 
1ste Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en lavabo.
2de Verdieping: zolder, toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot uitbreiding naar meerdere slaapkamers. 
Ook is er een kelder aanwezig. 
De diepe tuin heeft een prachtig zicht op de velden. 

Extra troeven: zonnepanelen, nieuwe cv ketel op gas en een ruime garage. 

Het pand is gelegen in een zeer rustige residentiële buurt op fietsafstand van het centrum van Leuven en in de nabijheid van bushalte, supermarkt, scholen, sportcentrum en de op-en afrit van de autostrade. 

Interesse? Mail naar lotte@immogve.be of bel naar 0474 38 63 93.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Wijk of buurt Regio Leuven
Bouwjaar 1950
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 9.25 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 119 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1051 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Noordoost

Energie

Primair energieverbruik 277 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240905-0003184388-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Thermische zonnepanelen Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 379500 €
Kadastraal inkomen 763 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : GVE Immobilien (503132)

GVE Immobilien (IPI 503132)

Adres Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven
Website http://www.immogve.be
Externe verwijzing 6539361

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame