Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met garage in doodlopende straat
Op te frissen gesloten bebouwing met 3 slaapkamers, garage en prachtige tuin op een perceel van 10are 51ca. Gelegen op een verkeerstechnische goede locatie met goede verbinding naar Leuven. De woning bevindt zich in een doodlopende straat.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer met toegang naar de keuken met eetplaats en aansluitend een aparte toilet. Ook is er een diepe garage met sectionale poort aanwezig.
1ste Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en lavabo.
2de Verdieping: zolder, toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot uitbreiding naar meerdere slaapkamers.
Ook is er een kelder aanwezig.
De diepe tuin heeft een prachtig zicht op de velden.
Extra troeven: zonnepanelen, nieuwe cv ketel op gas en een ruime garage.
Het pand is gelegen in een zeer rustige residentiële buurt op fietsafstand van het centrum van Leuven en in de nabijheid van bushalte, supermarkt, scholen, sportcentrum en de op-en afrit van de autostrade.
Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0474 38 63 93.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Leuven |
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.25 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1051 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240905-0003184388-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 763 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6308774 |