Huis te koop

485000€

3 slaapkamers 132 vierkante meters

Immoweb code : 20586082
Immoweb code : 20586082
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
132 vierkante meters bewoonbare ruimte
190 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare gerenoveerde woning in hartje Kessel-Lo

In de charmante Spaarstraat in Kessel-Lo bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m², een aangename stadstuin en een doordachte indeling, is dit de ideale thuis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De lichtrijke leefruimte loopt naadloos over in de open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een vlotte verbinding met het dagelijks leven in huis. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en geeft rechtstreeks uit op de tuin, een ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer, stijlvol vernieuwd in 2017.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, perfect als master bedroom en kinderkamer of als extra bureau- en hobbyruimte. De bovenste verdieping herbergt een derde, bijzonder ruime slaapkamer die door haar oppervlakte en karakter veelzijdig inzetbaar is.

Extra bergruimte is er in de ruime, droge kelder, ideaal voor stockage of als was- en opbergruimte.  

De ligging van deze woning is een absolute troef. Op wandelafstand van het station van Leuven, wat perfect is voor pendelaars. De bushalte in de straat zorgt voor een vlotte verbinding met de stad en omliggende gemeenten. Daarnaast bevinden winkels, supermarkten, scholen en andere voorzieningen zich vlakbij.

Wil jij deze prachtige woning zelf ontdekken? Contacteer ons voor een bezichtiging!

Algemeen

Wijk of buurt Brabant Flamand
Bouwjaar 1952
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 132 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 190 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 284 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250312_0003550636-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
C
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 485000 €
Kadastraal inkomen 505 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : We Invest Leuven (511417)

We Invest Leuven (IPI 511417)

Adres Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee
Website http://www.weinvest.be
Externe verwijzing 6649623

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame