Overzicht
Omschrijving
Instapklare gerenoveerde woning in hartje Kessel-Lo
In de charmante Spaarstraat in Kessel-Lo bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m², een aangename stadstuin en een doordachte indeling, is dit de ideale thuis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De lichtrijke leefruimte loopt naadloos over in de open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een vlotte verbinding met het dagelijks leven in huis. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en geeft rechtstreeks uit op de tuin, een ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer, stijlvol vernieuwd in 2017.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, perfect als master bedroom en kinderkamer of als extra bureau- en hobbyruimte. De bovenste verdieping herbergt een derde, bijzonder ruime slaapkamer die door haar oppervlakte en karakter veelzijdig inzetbaar is.
Extra bergruimte is er in de ruime, droge kelder, ideaal voor stockage of als was- en opbergruimte.
De ligging van deze woning is een absolute troef. Op wandelafstand van het station van Leuven, wat perfect is voor pendelaars. De bushalte in de straat zorgt voor een vlotte verbinding met de stad en omliggende gemeenten. Daarnaast bevinden winkels, supermarkten, scholen en andere voorzieningen zich vlakbij.
Wil jij deze prachtige woning zelf ontdekken? Contacteer ons voor een bezichtiging!
Algemeen
Wijk of buurt | Brabant Flamand |
---|---|
Bouwjaar | 1952 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250312_0003550636-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | C |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 505 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : We Invest Leuven (511417)
We Invest Leuven (IPI 511417)
Adres |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
---|---|
Website | http://www.weinvest.be |
Externe verwijzing | 6649623 |