Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in hartje Kessel-Lo
Deze charmante woning, gelegen in het bruisende hart van Kessel-Lo, biedt 180m² aan comfortabele leefruimte en een uitstekende ligging. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte en aansluitende keuken die volledig uitgerust is.
De eerste verdieping herbergt één ruime slaapkamers en een functionele badkamer met ligbad en dubbele wastafel + dressing. De tweede verdieping biedt 2 extra slaapkamers en een technische ruimte. Buiten is er een ruim terras en er is toegang via het park achteraan aan de woning.
Met een EPC-score van C is deze woning energiezuinig en comfortabel. De uitstekende ligging zorgt ervoor dat scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden allemaal op wandelafstand te bereiken zijn. Bovendien ligt het bruisende centrum van Leuven slechts op enkele minuten afstand.
Deze woning is een unieke kans voor wie een centraal gelegen thuis zoekt, zonder in te boeten op ruimte en comfort. Kom zelf de mogelijkheden ontdekken tijdens een bezoek via [email protected] of 0479/79.86.94.
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3479639 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 513 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Sophimo Wezemaal (IPI 504263)
Adres |
Aarschotsesteenweg 201A
3111 - Wezemaal |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6371693 |