Huis te koop

3 slaapkamers 203 vierkante meters

Immoweb code : 20360519
Immoweb code : 20360519
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
203 vierkante meters bewoonbare ruimte
375 vierkante meters grond

Omschrijving

Gezellige trendy gezinswoning in Kessel-Lo met ruime tuin!

Deze gerenoveerde rijwoning in de Pieter Nollekesstraat te Kessel-Lo combineert een rustige ligging met alle voordelen van nabijheid tot Leuven-centrum en station, beide op wandelafstand. De woning bevindt zich in een charmante eenrichtingsstraat naast Park Belle-Vue en biedt een serene sfeer met veel licht en ruimte. De praktische indeling omvat een inkomhal die ook dienstdoet als fietsenstalling, een keuken met gaskookvuur, granieten werkblad en wasplaats, een sfeervolle zitruimte met gashaard, plaats voor speel-en bureauhoek, en een veranda met zonneluifel die uitkijkt op terras en diepe tuin met groenzicht. Steeds zon gegarandeerd! Met 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en veel bergruimte (kelder en opbergzolder), is deze woning ideaal voor gezinnen. Kwalitatieve renovaties (o.a. jaren ’90 en tussen 2002-2006). Tuinhuis. PVC/ALU dubbele beglazing, recente gasketel en (zijmuur)isolatie, resulteren in gunstig EPC. Strategische topligging: vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer; bushalte op 50m, station Leuven op 3’ wandelen, vlot parkeren in straten rondom. Vlakbij parken (o.a. Park Belle-Vue, Hal5/Centrale Werkplaatsen), supermarkt, apotheek, bakker, dokterspraktijken,... Verschillende scholen, speeltuintjes, fiets- en wandelroutes en sportclubs in directe omgeving. Leuke buurtwerking! Kortom, een unieke kans voor een comfortabel gezinsleven of een slimme investering! Aarzel niet en plan je bezoek via een bericht per e-mail!
-

Algemeen

Wijk of buurt Leuven Groot
Bouwjaar 1937
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 203 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 45 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 375 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 25 vierkante meters

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 299 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20231208-0003063205-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 81 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Skyline (207465)

CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)

Adres Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo
Externe verwijzing 6334254

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame