Huis te koop

393000€

3 slaapkamers 179 vierkante meters

Immoweb code : 20291931
Immoweb code : 20291931
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
179 vierkante meters bewoonbare ruimte
76 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/10/2024

Omschrijving

Instapklare rijwoning op toplocatie, 3 slaapkamers, garage.

Deze instapklare woning ligt centraal tussen Leuven centrum en Meerdael Woud, met een vlotte verbinding richting E40 Brussel-Luik.

Winkels, scholen, sport en ontspanning op wandelafstand, Imec, Gasthuisberg en KULeuven op fietsafstand.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, een inpandige garage en een goed EPC (label C).

De geafficheerde prijs is een vraagprijs. Alle attesten vind je terug onderaan de publicatie op www.living-stone.be.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 oktober 2024 - 00:00
Bouwjaar 1918
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 4.6 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 179 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 22 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Oppervlakte kelder 41 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 76 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 6 vierkante meters
Oriëntatie terras Oost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 268 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240917-0003371749-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 393000 €
Kadastraal inkomen 778 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Living-Stone Oud-Heverlee (500390)

Living-Stone Oud-Heverlee (IPI 500390)

Adres Maurits Noëstraat 133
3054 - Vaalbeek
Website http://www.living-stone.be
Externe verwijzing 6230211

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame