Overzicht
Omschrijving
Instapklare rijwoning op toplocatie, 3 slaapkamers, garage.
Deze instapklare woning ligt centraal tussen Leuven centrum en Meerdael Woud, met een vlotte verbinding richting E40 Brussel-Luik.
Winkels, scholen, sport en ontspanning op wandelafstand, Imec, Gasthuisberg en KULeuven op fietsafstand.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een inpandige garage en een goed EPC (label C).
De geafficheerde prijs is een vraagprijs. Alle attesten vind je terug onderaan de publicatie op www.living-stone.be.
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 41 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 76 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917-0003371749-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | C |
G-score | C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 393000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 778 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Living-Stone Oud-Heverlee (500390)
Living-Stone Oud-Heverlee (IPI 500390)
Adres |
Maurits Noëstraat 133
3054 - Vaalbeek |
---|---|
Website | http://www.living-stone.be |
Externe verwijzing | 6230211 |