Overzicht
Omschrijving
Interessante woning met 4 slpks op toplocatie te Kessel-Lo
Interesse? Plan dan zeker je bezoek in via de digitale kalender.
Vragen? Neem gerust contact op via [email protected] of via 0497/530796
De woning werd doorheen de jaren al wat vernieuwd. Vele ramen werden vernieuwd, er werd een nieuwe badkamer, keuken en vloeren voorzien op het gelijkvloers. Erg recent werden ook de muren op het gelijkvloers geïnjecteerd, opnieuw bezet en behangen.
Bent u op zoek naar een goede investering? Tot voor kort werd ze namelijk verhuurd met een rendement van ongeveer 5%. Dit komt u maar zelden tegen!
De woning beschikt op het gelijkvloers over een hal, badkamer met twee badkamermeubels, toilet en een douche, een leefruimte met eetplaats, een keuken en bijkeuken/wasplaats met alle nodige voorzieningen en nog een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een nachthal en 2 slaapkamers en op de tweede verdieping nogmaals een nachthal en 2 slaapkamers. Tenslotte beschikt de woning ook nog over een kelder en een kleine buitenruimte/terras.
Last but not least is het ook nog mogelijk om een garagebox over te nemen aan de overkant van de woning.
BIJZONDERHEDEN:
- toplocatie
- woning met 4 slaapkamers
- op wandelafstand van centrum Leuven
- zeer goede investering (rendement 5%)
- buitenruimte/terras
- kelder
- mogelijkheid tot overname garagebox
- laag KI
Wijk of buurt | Vlaams-Brabant |
---|---|
Bouwjaar | 1946 |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 537 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240313-0003175381-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 510 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 512994)
Adres |
Baalsebaan 53 A
3120 - Tremelo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6369526 |