nieuw
Huis te koop
379000€
4 slaapkamers 141 vierkante meters
Immoweb code : 20383037
Immoweb code : 20383037
Reclame
Reclame
Overzicht
4 slaapkamers
1 badkamer
141
vierkante meters
bewoonbare ruimte
100
vierkante meters
grond
Omschrijving
Interessante woning met 4 slpks op toplocatie te Kessel-Lo
Interesse? Plan dan zeker je bezoek in via de digitale kalender.
Vragen? Neem gerust contact op via erik@copandi.be of via 0497/530796
De woning werd doorheen de jaren al wat vernieuwd. Vele ramen werden vernieuwd, er werd een nieuwe badkamer, keuken en vloeren voorzien op het gelijkvloers. Erg recent werden ook de muren op het gelijkvloers geïnjecteerd, opnieuw bezet en behangen.
Bent u op zoek naar een goede investering? Tot voor kort werd ze namelijk verhuurd met een rendement van ongeveer 5%. Dit komt u maar zelden tegen!
De woning beschikt op het gelijkvloers over een hal, badkamer met twee badkamermeubels, toilet en een douche, een leefruimte met eetplaats, een keuken en bijkeuken/wasplaats met alle nodige voorzieningen en nog een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een nachthal en 2 slaapkamers en op de tweede verdieping nogmaals een nachthal en 2 slaapkamers. Tenslotte beschikt de woning ook nog over een kelder en een kleine buitenruimte/terras.
Last but not least is het ook nog mogelijk om een garagebox over te nemen aan de overkant van de woning.
BIJZONDERHEDEN:
- toplocatie
- woning met 4 slaapkamers
- op wandelafstand van centrum Leuven
- zeer goede investering (rendement 5%)
- buitenruimte/terras
- kelder
- mogelijkheid tot overname garagebox
- laag KI
Algemeen
| Wijk of buurt | Vlaams-Brabant |
|---|---|
| Bouwjaar | 1946 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 537 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240313-0003175381-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 510 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
Gebouw voor gemengd g…
429000€
3 slaapkamers · 348 vierkante meters · 803 vierkante meters
3130 Begijnendijk
nieuw- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Copandi Vlaams-Brabant (510787)
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Adres |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website | https://copandi.be/kantoren/immo-tremelo |
| Externe verwijzing | 6369526 |
Neem contact op
Reclame