Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing Kessel-Lo, 2 slaapkamers (mogelijk 4), garage
Dit is voor de snelle beslisser!
Deze open bebouwing is centraal gelegen in Kessel-Lo, tegenover de ingang van het Provinciaal Domein, op fietsafstand van Leuven centrum, op 2' van de autostrade. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime living met aansluitend de keuken en berging. Verder zijn er 2 slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping, waar je de ruimte van 43 m² naar eigen wens kan invullen (mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers). Buiten geniet je op het terras van je ruime tuin en het achterliggende natuurgebied, waar de eendjes en eekhoorns je als nieuwe buur zullen verwelkomen. Aansluitend aan de woning is er een ruime garage en er zijn 2 staanplaatsen vooraan.
De woning wordt verwarmd via 3 warmtepompen die gevoed worden door de 14 zonnepanelen, waardoor de woning een gunstig EPC heeft (label C).
De woning wordt verkocht op 29 en 30 november via het systeem van Avant-Première, je vindt het reglement onder de publicatie van het pand op www.living-stone.be. De geafficheerde prijs is een adviesprijs.
Beschikbaar vanaf | 3 december 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1992 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 1550 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 43 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 513 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241114-0003438314-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 443000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1117 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living-Stone Oud-Heverlee (IPI 500390)
Adres |
Maurits Noëstraat 133
3054 - Vaalbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6310555 |