Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren woning
Gunstig gelegen open bebouwing in Holsbeek (op de grens met Kessel-lo) met optie tot aankoop van de naastgelegen bouwgrond van 42are 48ca.
Het pand bevindt zich op een perceel van 13are 20ca en heeft een prachtig uitzicht op de groene omgeving.
De woning is gelegen op de ideale uitvalsbasis nabij scholen, winkels, autostrade en op wandelafstand van het Chartreuzenbos en de Kesselse Bergen.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, toilet, wasplaats, slaapkamer en berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een zolder die verder afgewerkt kan worden naar extra slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een ruime garage en opslagruimte met extra verdieping.
In de tuin is het heerlijk genieten van de rust en de omgeving.
*renovatieverplichting*
Na een grondige verbouwing kan deze woning een echt pareltje worden!
Interesse? Mail naar [email protected] of bel 0474/386393
Wijk of buurt | Regio Leuven |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1320 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 638 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240526-0003260266-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 498000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 964 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6296469 |