Overzicht
Omschrijving
Zeer rustig gelegen tweegevelwoning in Leuven (Kessel-Lo)
IN OPTIE!
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: [email protected] of 016/199.340.
Ontdek deze zeer rustig gelegen tweegevelwoning in Leuven (Kessel-Lo), vlakbij het Provinciedomein en de Abdij Van Vlierbeek.
Deze woning geniet een toplocatie, met alles binnen handbereik: scholen, winkels, gezellige restaurants en vlotte toegang tot het openbaar vervoer.
Bovendien bent u in een mum van tijd op de autosnelweg, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende steden.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers (waarvan één zolderkamer), een ruime living, een badkamer, twee toiletten (één beneden en één boven), een droge kelder met berging, een inpandige garage en een buitenstaanplaats.
Er is ook een regenwaterput van 3000 liter aangesloten op het toilet, de kraan en de wasmachine.
Ideale woning voor een gezin of een koppel.
Buiten vindt u een leuke tuin en terras waar u kan genieten van zonnige dagen en leuke barbecues.
Binnenin is de woning voorzien van dubbele beglazing.
De rustige ligging maakt dit huis tot een ideale thuisbasis, terwijl u toch dicht bij alle nodige voorzieningen bent dankzij de hoge mobiscore.
Kenmerken:
4 ruime slaapkamers
Badkamer en 2 toiletten
Leuke tuin en terras
Dubbele beglazing
Droge kelder
Rustige buurt met hoge mobiscore
Verwarming op aardgas
KI NG slechts € 810
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 562 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241001-0003394248-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 377000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 810 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6262338 |