Overzicht
Omschrijving
Halfopen gezinswoning te Heverlee
Op een zeer gegeerde locatie in Heverlee, op een boogscheut van het centrum van Leuven bevindt zich deze goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimte en inpandige garage. Perceelgrootte: 6are 16ca.
De woning beschikt over een inkomhal, gastentoilet en lichtrijke leefruimte. Sluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken met veranda. Via de gedeelde trap met de buren is er toegang tot het gezellige terras met mooie tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en lavabo.
Eveneens beschikt de woning over een bruikbare kelder die dienst doet als wasplaats + inpandige garage en een zolderverdiep, toegankelijk via een uittrekbare trapladder.
De halfopen bebouwing is gelegen in een groene omgeving nabij Heverleebos, Kasteel van Arenberg, UZ Gasthuisberg, Imec, E40/E314 en is gelegen op 10 minuten van het centrum van Leuven. Kortom een toplocatie voor mensen die graag dichtbij het stad wonen zonder de nadelen ervan!
Interesse? Bel 0474 386 393 of mail [email protected]
Wijk of buurt | Regio Leuven |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 616 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240330-0003180467-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 530000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1328 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6081682 |