Huis te koop

229000€

4 slaapkamers 184 vierkante meters

Immoweb code : 20482653
Immoweb code : 20482653
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
184 vierkante meters bewoonbare ruimte
1100 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime woning met bijgebouwen voor zelfstandige activiteit

Deze woning is gunstig gelegen vlak bij de Chaussée de Grammont, met alle voorzieningen binnen handbereik. Tegelijk geniet u hier van alle rust, terwijl u zich vlot verplaatst met de auto, fiets of te voet.
Bij het binnenkomen van de woning betreedt u de leefruimte, die voldoende ruimte biedt om een bureauruimte in te richten. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Vervolgens komt u in de eetkamer, het centrale punt van de woning, van waaruit u toegang hebt tot een aparte wc, een functionele keuken en een vernieuwde badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers.
Een van de grote troeven van dit pand zijn de bijgebouwen, die samen 200 m² extra ruimte bieden. Deze kunnen perfect worden ingericht als atelier, praktijkruimte, bureauruimtes of andere professionele activiteiten. Bovendien beschikt het pand over twee garages, ideaal voor veilig parkeren.
Dit huis beschikt over een goed EPC label dankzij zijn centrale verwarming op gas met nieuwe ketel, vernieuwde PVC ramen dubbel glas en een geïsoleerd dak. 

✔ Toplocatie: rust en bereikbaarheid gecombineerd
✔ Ruime woning met 4 slaapkamers en een zolder
✔ 200 m² aan extra ruimte in de bijgebouwen
✔ Twee garages en een afgesloten koer met elektrische poort
✔ Recent vernieuwde badkamer en centrale verwarming op gas

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53

Algemeen

Bouwjaar 1900
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 9 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 5
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 184 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1100 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 666 vierkante meters
Oppervlakte terras 176 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 308 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 175 vierkante meters

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 229000 €
Kadastraal inkomen 540 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)

Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)

Adres Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen
Website http://www.cornelis-partners.be
Externe verwijzing 6362475

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame