Huis te koop
Richtprijs 155000€
3 slaapkamers 125 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
WONING MET GARAGE EN ATELIER
WONING MET GARAGE EN ATELIER GELEGEN TE OGY (LESSINES). DE ZUIDELIJKGERICHTE TUIN IS EVENALS TOEGANKELIJK VIA DE STEENWEG EN WORDT AANZIEN ALS BOUWGROND (17M STRAATBREEDTE). DE GROND WORDT IN HUIDIGE STAAT VERKOCHT (NIET UITGERUST EN ZONDER VERGUNNING). TOTAAL OPPERVLAKTE PERCEEL 10A 60CA. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK K.I. €305. DE WONING IS TE RENOVEREN. INDELING: salon met cassettevuur op hout, eetkamer, gang, keuken, atelier, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met bad – douche – lavabo – toilet, kelder, bijgebouw, garage,… alle hondenhokken worden weggehaald en zijn niet inclusief. Aanwezigheid van enkele stedenbouwkundig inbreuken. TECHNISCH: dubbele beglazing, dak geïsoleerd, elektrische boiler (warm water), elektrische teller met d/n tarief,… VOOR MEER INFO EN OF BEZOEK BEL 0479/92 08 33
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1060 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 69502 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240703010639 |
| CO₂ Uitstoot | 488 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 155000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 305 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Casteels (511366)
Immo Casteels (IPI 511366)
| Adres |
Rue du Pont 31
7890 - Ellezelles |
|---|---|
| Website | http://www.immocasteels.com |
| Naam van de agent | Sarah |
| s@immocasteels.com | |
| Telefoonnummer | +32 479920833 |