Huis te koop

GEZINSWONING MET POTENTIEEL

Dit pand wordt op internet verkocht van 07/10/2024 tot 15/10/2024. Leopoldsburg, tweede afdeling - Heppen Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden, gekadastreerd sectie A nummer 0865WP0000 met een oppervlakte volgend kadaster van 12a 29ca. Het betreft een gunstig en in het groen gelegen, te renoveren gezinswoning met potentieel en een grote tuin, vlakbij de centra van Heppen, Ham en Beverlo. De woning omvat: hal, 5 slaapkamers, living, keuken, badkamer, opslagruimte, veranda en carport. N.G.K.I.: 478 euro. Vrij na betaling prijs en kosten. Stedenbouw: woongebied. Water: P- & G-score A, niet overstromingsgevoelig, geen risicozone voor overstromingen; stedenbouwkundige vergunning: woning opgericht voor inwerkingtreding van Stedenbouwwet et kadaster en de gemeente Leopoldsburg) -> wettelijk vermoeden van vergunning. Voor plaatsing carport en afdak/pergola naderhand geen vergunning afgeleverd volgens verklaring verkoper. Geen voorkooprecht. Blanco bodemattest. Niet-asbestveilig doch bepaalde materialen reeds door verkoper verwijderd. EPC-attest: 631 kWh/(m²/jaar) en energielabel F - Elektrische keuring: de woning wordt aangeboden als volledig te renoveren inclusief elektrische installatie - bijgevolg geen keuringsattest voorhanden - Verwarming via een ketel op stookolie (conformiteitsattest beschikbaar). Renovatieplicht gelet op energielabel F. Voor erfdienstbaarheden zie verkoopsvoorwaarden. Ondertekening PV definitieve toewijzing: vrijdag 18 oktober 2024 om 14u. Geen opsc