Huis te koop
359000€
4 slaapkamers 224 vierkante meters
3970 Leopoldsburg
Overzicht
Omschrijving
Nette, ruime woning met tuin en aparte garage/praktijkruimte
ID 6370011: Verrassend ruime, vernieuwde woning met 4 slaapkamers, tuin en eventuele inpandige praktijkruimte en tenslotte volledig autonome,uitpandige (met apart huisnr) praktijkruimte/opslagruimte. Gelegen in een rustige woonwijk maar ook nabij centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer (incl. treinstation). Aanrader voor gezinnen en thuiswerkers. Tel voor info uw makelaar van 't Kamp/Leopoldsburg Yannick Martinet 011/76 76 76. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 130 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 688 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 464 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 442 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 0003489516-RES 2 |
| CO₂ Uitstoot | 18793 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 97908 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 250 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : We Invest Leopoldsburg (507630)
We Invest Leopoldsburg (IPI 507630)
| Adres |
Stationsstraat 42
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Website | http://www.weinvest.be |
| Externe verwijzing | 6370011 |