Overzicht
Omschrijving
Cosy woning met private tuin
Deze recente en vooral cosy woning staat te blinken op de hoek van de Victor Swertsstraat en de Faytlaan. Op een boogscheut van het centrum en pal tussen 2 scholen (op 300 meter afstand).
Beneden is het gehele leefgedeelte een oase van rust met een maximum aan lichtinval uit de privatieve (volledig omheinde) tuin.
Dé eyecatcher is het gezellige haardvuur. Lekker voor het vuur zonder de connectie met de tuin te verliezen.
Overal werd er gewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail.
De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een gezellige ontbijthoek.
Verder is er een apart gastentoilet en een ruime wasplaats/berging.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een full option badkamermet bad én douche.
Buiten is er een zithoek die veel gebruikt wordt. Niet enkel in de zomer, maar ook de tussenseizoenen.
De garage biedt voldoende plaats voor auto en fietsen.
Aan berging geen gebrek.
Maar ook op technisch vlak is dit een toppertje:
- Abestveilig
- Geen renovatieverplichting want label A!
- Eektriciteit is in orde
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2007 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 476 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20250110-0003499567-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 347000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 848 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Savemak Vastgoed
Adres |
Kerkhovensesteenweg 447
3920 - Lommel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4736 - 50903434 |