Overzicht
Omschrijving
Centrale rijwoning op een perceel van 2a51
Centrale rijwoning op een perceel van 2a51
Op zoek naar een renovatie van een woning met veel potentieel en een compacte ruimte en tuin? Dan kan dit uw droomwoning worden.
Indeling:
Via de inkomhal komen we in de living met zithoek en eetplaats.
Vanuit de living (alsook vanuit de inkomhal) kunnen we naar de keuken.
De keuken is uitgerust met een fornuis, dampkap en kasten.
Via de keuken heeft men toegang tot de badkamer, bureau en de koer die rechtstreekse toegang geeft naar de ruime stadstuin.
Verder is er op deze gelijkvloerse verdieping nog een badkamer met bad, toilet en een spoelbak.
Achteraan de inkomhal is er een toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (20m² en 14m²).
De zolderverdieping heeft een vaste trap en kan ingericht worden.
Deze ruimte kan eventueel ook benut worden als een derde en/of vierde slaapkamer.
Pluspunten
- Mooie locatie nabij het centrum, winkels en scholen
- Onderhoudsvriendelijke stadstuin
- Compact wonen
Voor een rondleiding en meer info, bel naar Lindsey Swennen 0493/50 10 78 of mail naar [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1931 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 251 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 606 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241226-0003491397-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 541 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1321654 - 1314966 |