Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning
Deze voormalige officierswoning, gebouwd in 1946, biedt een unieke kans om een karaktervolle woning naar eigen smaak op te frissen. De woning ligt centraal in Leopoldsburg, in een rustige, residentiële buurt nabij openbaar vervoer, scholen, en winkels. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 255 m² en een perceel van 1.099 m² is er ruimte en potentieel in overvloed.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime living, keuken, wasplaats, apart toilet met sas.
1e verdieping: Traphal, badkamer, 3 slaapkamers.
2e verdieping: Zolderruimte (inrichtbaar) en een extra slaapkamer.
Kelder: CV-ruimte, bergruimte en een garage.
Bijzonderheden:
Centrale verwarming op stookolie (3000L-tank).
Grote tuin rondom de woning.
Dubbele beglazing en vernieuwde elektrische installatie.
Deze buitengewone kans wordt aangeboden via het FED-net-verkoopproces, met een instelprijs.
Voorwaarden en alle info op website van FED-net.eu referentie GM30809
Bezichtiging via uw eigen Raadgever (Makelaar, Notaris, Landmeter ...)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1946 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1099 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 442 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210726-0002445230-RE2-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 277000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 746 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FED-net.eu (IPI 505419)
Adres |
Posthoornlaan 4
9080 - Lochristi |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | FED-net |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 (0)477 65 70 87 |