Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing op een perceel van 1375 m2 in Leopoldsburg
Open bebouwing op een ruim perceel van 1375 m2 in Leopoldsburg
Ontdek deze ruime, te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² op een perceel van maar liefst 1375 m². Gebouwd in 1960, biedt deze woning een solide basis om een prachtige gezinswoning te creëren, volledig naar eigen smaak. Gelegen in een rustige, groene straat vlakbij het kanaal, geniet u hier van een mooie omgeving op slechts 3 km van het bruisende centrum van Leopoldsburg.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte met een sfeervolle houtkachel, een functionele keuken en een toffe veranda die uitkijkt op de tuin. Verder bevindt zich op dit niveau een badkamer met douche en een handige wasplaats/berging. Op de eersteverdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, die mogelijkheden biedt voor extra opslagruimte of verdere uitbreiding.
Geniet van de grote tuin, perfect voor kinderen om in te spelen of om rustig te ontspannen. De woning beschikt tevens over een ruime garage met automatische poort en een praktische kelder.
*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
W
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1375 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210502-0002409847-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Deckers Veerle |
Telefoonnummer | +32 470 48 21 32 |
Externe verwijzing | 5973 - 1389 |