Overzicht
Omschrijving
Klassieke, historische woning met 4 slpks in het centrum van
Dit is de startprijs voor het uitbrengen van een bod.
Opgelet! De startprijs is niet in een bepaalde verhouding tot de uiteindelijke verkoopprijs.
Klassieke, historische woning met 4 slpks in het centrum van Leopoldsburg!
Op een perceeloppervlakte van +/- 10 are kunnen we deze te renoveren, historische woning terugvinden aan de rand van het Kamp van Beverlo. Waarbij de authentieke elementen van klassiek wonen in de jaren 60 nog steeds aanwezig zijn. Zoals open haarden van marmer, parket en hoge plafonds.
Uniek wonen kortbij het centrum en tevens vlotte verbindingen naar andere gemeentes.
Deze woning heeft momenteel een indeling op het gelijkvloers: ruime inkomhal met apart gastentoilet, een open leefruimte met zicht naar de tuin, keuken (toegang tot de kelder) en wasplaats met achterdeur richting de tuin. De eerste verdieping bereiken via een prachtige houten trap. Hier treffen we de badkamer en 3 ruime slaapkamers aan. Op de tweede verdieping is er een nog in te richten zolder, die veel potentieel biedt. Tevens is er een vierde slaapkamer en een bijhorende berging op deze verdieping aanwezig.
Troeven:
- historisch wonen in het groen met een ruime afstand tussen woning en straat
- nieuwe ramen en isolatie dak
- centrale, prachtige locatie
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1946 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 990 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 451 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210426-0002445245-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 249000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320729 - 1314918 |