Huis te koop

179000€

3 slaapkamers 156 vierkante meters

Immoweb code : 11445362
Immoweb code : 11445362
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
156 vierkante meters bewoonbare ruimte
236 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Het betreft een karaktervolle rijwoning op een perceel van 2 are 36 ca nabij het centrum van Heppen (Leopoldsburg). In de rechtstreekse omgeving van het pand bevinden zich diverse winkels, cafés en restaurants, scholen,... Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.

Bij het betreden van de woning bevinden we ons in de inkomhal. Aan de linkerzijde bevindt zich de leefruimte (circa 35m²), die opgedeeld is in een zit- en eetplaats. Aansluitend de leefruimte bevindt zich de keuken die uitgerust is met een elektrisch fornuis, een gootsteen en diverse opbergkasten. Daaropvolgend bevindt zich de badkamer en de veranda. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel, een extra toilet en een badkamermeubel. De veranda beschikt over de nodige aansluitingen voor een wasmachine/droogkast en biedt tevens toegang tot de tuin.

Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping van de woning. Hier beschikt het pand nog over drie slaapkamers en een tweede badkamer.
De badkamer beschikt over een ligbad, een extra toilet, een wastafel en een badkamermeubel. De slaapkamers zijn respectievelijk tussen de 9m² en 15m² groot.

Verder beschikt de woning nog over een noordwest georiënteerde tuin (circa 5m breed en 14m diep). Aan de voorzijde beschikt het pand nog over een aparte berging, ideaal voor fietsen en dergelijke.

De woning kan in het geheel een opfrissing gebruiken maar beschikt dankzij de goede s

Algemeen

Bouwjaar 1935
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Winkelstraat
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 156 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 2
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 236 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 485 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20231204-0003057019-RES-1.
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 179000 €
Kadastraal inkomen 411 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Groep Aathos (203116)

Groep Aathos (IPI 203116)

Adres Halhei 28
3550 - Heusden-Zolder
Externe verwijzing 2158 - 1506

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame