Overzicht
Omschrijving
Moderne en energiezuinige stadswoning met 3 slaapkamers in L
Moderne en energiezuinige stadswoning met 3 slaapkamers in Leopoldsburg. Gunstig gelegen pal in het centrum van Leopoldsburg. Winkels, openbaar vervoer en de basisschool zijn op wandelafstand alsook een vlotte verbinding naar omliggende dorpen.
Bij betreding van dit huis wordt u onmiddellijk gecharmeerd door de strakke, tijdloze afwerking en riante ruimtes. De inkomhal met gastentoilet biedt voldoende ruimte voor een vestiairekast en geeft toegang tot de leefruimte van maar liefst 100m2 die is opgedeeld in een living, eetkamer en een volledig ingerichte open keuken. Verder is er beneden nog een aparte bureauruimte, berging en een droge kelder.
Op de eerste verdieping vinden we de 2 slaapkamers waarvan één de master bedroom met ensuite inloopdressing en aparte badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Het enorme dakterras is van beide slaapkamers bereikbaar. Met een vaste trap komen we op de riante zolderverdieping die perfect kan dienen als hobbyruimte/slaapkamer met eigen badkamer met toilet.
Achter de woning ligt een volledig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Naast het zonneterras is er ook een overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is in de warme zomermaanden.
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2011
- Aluminium ramen met hoogrendementsglas
- Energiezuinig - 113 kWh / m2 jaar
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.2
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 334 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210513-0002415011-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1138 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Deckers Veerle |
Telefoonnummer | +32 470 48 21 32 |
Externe verwijzing | 5095 - MH0231 |